什么叫到手价（到手价是什么）-程力汽车网

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到手价是一个房产术语，是指你买这套房子，房东不付任何费用，所有的税费和中介费都要你出。所谓房东到手价，税费自理，则是买房者和房东各自付各自的税费和中介费。

到手价就是什么都不管，要五十万就是五十万，税费全是买房着出，各付，就是卖方付自己的个税和一半中介费等，买房付契税一半中介费等。

含义：成交价是指房屋的卖家在交易中约定的总价款，包括房屋的成交单价和面积。到手价则指不包括交易中产生的各项税费及中介费的卖方净到手价，这通常是二手房买卖中最常用的价格术语。

到手价是买家要把卖家承担的税费一并付掉，成交价是说买家、卖家各自负担自己的税费。

也就是淘宝预售价。淘宝到手价的意思是通过计算您购买此商品可获得的优惠金额后，得出的最终用户购买此商品实际需要付出的价格。

预售到手价指的是预售订单实际成交价格。预售商品价是指预售商品的售卖价格。预售商品价格由定金和尾款两部分组成。但是预售的商品在付款之前退换，不退回订金。

淘宝的全额预售是指一次性结清预售款的商品。淘宝全款预售是一次性结算预售商品，没有押金。一般预售款预售是淘宝的一种销售方式。

到手价是指尾款加定金。淘宝预售到手价通常是包括定金和尾款的，因为消费者在购买预售商品时支付了两笔款项，一笔是定金，另一笔是尾款，而到手价则是这两笔款项的总和。

因为预售价没加尾款，只有定金，到手价是尾款加定金。预估到手价跟您实际付款的金额是没有关系的，该预计到手价是计算返利的一种形式。淘宝预估到手价是指该商品在原价的基础上减去优惠券的价格。

因为预售价没加尾款，只有定金，到手价是尾款加定金。2021年双十一两波爆发分别为11月1日至3日和11月11日当天。而第一波预售的定金支付时间是10月20日至10月31日；第二波预售的定金支付时间在11月4日至11月10日。

“到手价”是针对卖方而言的，是指不包括交易中产生的各项税费(有的也不包括中介费)的卖方实际拿到的价格。在“到手价”情况下，买方承担了本应由卖方支付的各项税费。简而言之，“到手价”就是在交易完成后卖方所能得到全部款项。

“到手价”、“成交价”都是二手房交易中的通俗说法。到手价是买家要把卖家承担的税费一并付掉，成交价是说买家、卖家各自负担自己的税费。

到手价就是什么都不管，要五十万就是五十万，税费全是买房着出，各付，就是卖方付自己的个税和一半中介费等，买房付契税一半中介费等。

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